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바뀐 건물주가 계약기간 끝나면 나가랍니다. 어쩌죠?
━ [더,오래] 김용우의 갑을전쟁(1) 갑질이 난무하는 사회다. 하지만 법 앞에 권력이 군림할 수 없다. 갑이 을이 될 수도, 을이 갑이 될 수도 있다. 분쟁의 최전선에서
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10년간 장사 안 쫓겨나지만 … 임대료 폭등할까 걱정
서울 구로동에서 맞춤 양복점을 하는 구본석(33)씨는 아버지가 하던 양복점을 물려받아 지난해 본인 명의의 새 임대차 계약서를 작성했다. 당초 법이 보장한 구씨의 임대차 계약은 2
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계약 10년 보장 상가임대차법 개정…일본처럼 '백년가게' 나올까
임대인·임차인 간 분쟁을 겪은 후 빈 건물로 남아 있는 서울 '서촌궁중족발' 빌딩. 중앙DB 3년째 국회에 묶여 있던 상가건물임대차보호법(상가임대차법) 개정안이 2
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인터넷은행 은산분리 완화, 국회 본회의 통과
문재인 정부의 규제혁신 1호 법안인 인터넷전문은행특례법과 상가임대차보호법 등 민생·규제개혁 법안이 20일 국회 본회의를 통과했다. 지역특화발전특구법, 기업구조조조정촉진법(
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국회, 계약갱신청구 5년→10년 연장…상가임대차보호법 개정 처리
국회는 20일 본회의를 열고 계약갱신권 기한을 5년에서 10년으로 늘리는 내용의 상가임대차보호법 개정안을 처리했다. [중앙포토] 국회는 20일 본회의를 열고 임차인의 계약갱신
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오늘 ‘궁중족발 사건' 선고..."월세 비쌌지만 망치는 심했어"
5일 오전, 서촌에 위치한 옛 '궁중족발' 가게 자리. 김정연 기자 옛 궁중족발 가게에 붙은 경고문. 김정연 기자 5일 오전, 서울 종로구 서촌 세종문화음식
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강남 음식점 권리금도 0원···자영업, 장사 접기도 힘들다
━ 최악 경기에 권리금까지 0 … 장사 접기도 힘든 자영업자 건물주와 권리금 분쟁으로 유치권을 행사 중인 서울시내의 한 음식점. [김영주 기자] 서울 논현동에서 5년째
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권리금 계약서 쓰게 부가세·양도세 깎아줘야
2년여 분쟁 끝에 결국 지난 6월 폭력사태를 빚은 ‘서촌 궁중족발사건’을 지켜본 주변 상인들은 “중재자가 있었더라면…”이라며 안타까움을 표출했다. 궁중족발 사장 김모씨는 뒤늦게
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권리금에 포함된 상권 프리미엄 … 건물주와 임차인 분쟁 핵심 원인
권리금이 법적 테두리 안으로 들어온 건 2015년 1월 개정한 상가건물 임대차보호법에 ‘권리금의 정의’가 포함되면서다. “임대차 목적물인 상가건물에서 영업하는 자(또는 영업을 하
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소상공인 아우성 “임대차 개선보다 최저임금 조정 시급”
━ 당정 대책에 시큰둥 임대료 인상 문제로 폭력 사태를 불러왔던 서울 서촌 궁중족발이 있던 자리. [신인섭 기자] 편의점주인 이영호(50·가명)씨가 편의점을 시작한건 20
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‘궁중족발 사태’ 에 임차인 계약갱신청구권 ‘5→10년’ 추진
지난 17일 카페를 운영하다가 2년째 재계약 문제로 건물주와 소송 중인 상인 박지호씨는 서울 망원시장을 찾았다. 박상기(66) 법무부 장관이 참석하는 상가임대차보호법 관련 ‘현장
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제2의 궁중족발 사태 막을 수 있을까...임대보장기간 놓고 이견 보이는 여야
더불어민주당과 자유한국당이 제2의 ‘궁중족발’ 사태를 막기 위해 입법이 추진되고 있는 ‘상가건물 임대차보호법’ 개정을 놓고 공방을 벌이고 있다. 사진은 9일 오후 서울 시내의
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최저임금 민심에 다급한 정부…법무장관은 '궁중족발' 찾았다
━ 자영업자 끌어안기, 국세청에 이어 법무부까지 문재인 정부가 연일 자영업자 끌어안기에 나서고 있다. 16일엔 국세청이 연 소득 6억원 이하 자영업자에 대해 세무조사를
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서촌 ‘궁중족발’ 건물주 “나는 인민재판 받고 있다”
'궁중족발 망치폭행사건' 당시의 CCTV 화면. [건물주 이모씨 페이스북 캡처] 지난 11일 서울 체부동 212번지 태성빌딩 1층 궁중족발 자리는 철거가 이뤄졌다.
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궁중족발 망치 폭행 후 두달…서촌골목 '갑'들도 쪽박찬다
지난 6월 7일 벌어진 ‘망치폭행사건’ 이후 굳게 잠긴 서울 체부동 궁중족발 빌딩. [김영주 기자] “그 사건 후 매출이 절반으로 줄었다.” 50년 전 서울 내자동(서촌)에
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"1명당 권리금 1000만원"…환자 사고파는 요양병원
━ 돈벌이 요양병원 판친다 경남 한 요양병원 병실에 환자들이 바닥에 침구를 깔고 누워 있다. 병원 측은 ’치매 환자가 낙상할 위험이 있어 온돌방 형태의 병실을 운영 중
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철공소 골목길의 ‘문화살롱’…3년 이상 종업원은 회사 주주
━ [더,오래] 이상원의 소소리더십(26) “그대와~ 라라라라 랄라 라라라~ 이번에 내릴 곳은 문래역 7번 출구 조금은 낯선 골목들을 지나고 줄지어 있는 철공소에 놀라지
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[e글중심] ‘치킨집 수렴의 법칙’도 이젠 옛말? 자영업자 수난시대
■ 「 치킨집 수렴의 법칙, 출처: JTBC 뉴스 캡쳐 ‘치킨집 수렴의 법칙’을 아시나요? 문과 선택-경영대 진학-취직-명퇴-치킨집 창업 / 이과 선택-공대 진학-취직-
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“신촌 상가 절반 매물 … 새 임차인 안 올까봐 쉬쉬”
서울 강남구 논현동에서 삼겹살집을 운영하는 60대 장모씨는 11개월 전 월세 350만원짜리 가게를 내놨지만 여전히 영업하고 있다. 매달 적자를 내다 보니 하루빨리 가게를 접고 싶
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공실률 6.8% 신촌, 실제로는 "사실상 상가 절반이 매물"
서울 강남 논현동에서 삼겹살집을 운영하는 60대 장모 씨는 11개월 전 월세 350만원짜리 가게를 내놨지만 여전히 영업을 하고 있다. 매달 적자를 내다보니 하루 빨리 가게를 접고
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강남·서초 스타벅스 ‘별천지’ … 도봉구선 ‘별’ 볼 일 없네
서울 강남구 신사동에 스타벅스 매장이 새로 생기자 바로 옆에 있던 파스쿠찌 신사역점이 문을 닫았다. 승승장구하는 스타벅스가 토종 커피전문점 자리를 잠식해 가고 있다. [함종선 기
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[권강수의 부동산과 창업(1)] ‘상권 분석→점포 물색→아이템 선정’ 순서로
대부분 아이템 먼저 정하지만 바람직하지 않아 … “죽어가는 상권도 나름의 매력 있어” ‘회사 때려치우고 창업이나 해볼까’. 이런 꿈을 꿔보지 않은 직장이 있을까. 은퇴자는 특
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강남엔 112개, 도봉엔 1개···한국점령 스타벅스의 비밀
스타벅스가 처음으로 매출 1조원-영업이익 1000억원 시대를 열었다. [AP=연합뉴스] 강남교보타워 1층에 이달 25일 문을 연 스타벅스 매장.엔젤리너스가 14년 동안 영업하
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[이정재의 시시각각] 열심히 일한 당신, 떠나라?
이정재 중앙일보 칼럼니스트 서촌 ‘궁중 족발의 비극’은 제도적이라 더 비극적이다. 제도적이란 말은 한 개인의 힘으로는 상황을 바꿀 수 없다는 뜻이다. 구속된 김 사장이 건물주를